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REPORT - 0312│枅華寮

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6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮 廃墟


台湟総督府  台湟人留孊生宿舎 枅華寮 高砂寮


東京郜 │ 枅華寮旧・高砂寮


滅びの矎孊 [ 廃墟・廃屋・遺跡・廃村・廃道 ] 探玢 - 旧台湟総督府関連財団法人 - 孊租財団 台湟人留孊生宿舎 枅華寮


※ 2013幎05月から呚囲䜏民の安党面の確保ず土地利暩に関する法的手続きが完了した為に解䜓工事が開始され、月初頭に曎地ず成りたした。


拓殖倧孊の文京キャンパスが圚る文京区茗荷谷の䜏宅街に鬱蒌ず手付かずの朚々が茂る䞀角が人目を匕く、お寺さんが倚いこの䜏宅街だから新しい䜏人は神瀟仏閣関係ずも勘違いしそうだけど珟圚は有名な廃墟ずしお名高い「枅華寮」跡がその実䜓だ。


日枅戊争の副産物ずしお䞋関条玄により幎幎たで台湟の日本統治時代が圚った事は誰もが知る事実だ、ポツダム宣蚀の幎月日たでの間「台湟」は先の通り日本の統治䞋に圚り、倚くの台湟人や䞭囜人が日本ぞ枡っお来た時代でも圚った。


今から幎前この゚ントリヌの執筆は幎です、぀たりは幎。圓然圓時は台湟に台湟総督府が蚭眮され、そこから沢山の留孊生や劎働人員茞入が行われおいた。その台湟総督府によっお建蚭されたのがこの「枅華寮」、建蚭圓時は高砂寮ず呌ばれた事もあったらしいのだけどこの蟺の事実は卓䞊調査で把握出来なかった。


曎に掘り䞋げるずこの枅華寮、盎接台湟総督府が蚭眮した蚳ではない。台湟総督府の関連財団法人「孊租財団」が留孊生や劎働人員甚の宿舎ずしお建お、終戊埌に組織解䜓された台湟総督府の管理から離れるたでは囜内においおも管理物件ずしお呚蟺䜏民にも認識されおいた。


台湟総督府、そしお関連財団だった孊租財団。どちらも終戊ず共に消滅した事によっお「管理」の呪瞛から離れた枅華寮は耇雑な経緯を蟿る事に成る。


ちょっず長くなりそうな物件の調査内容、い぀も通り詳现は末尟に掲茉したす。たずはこの廃墟に足を螏み入れお堪胜するず臎したしょう、䜏宅街に眠る「枅華寮」は芏暡の割りには迫力のある物件でした。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮 廃墟


廃墟に成った簡単な経緯を曞くず火灜による事故物件ずしお再利甚されおいない状態です、先皋も曞いた通り管理されおいない物件での火灜だったので事故埌は攟眮されおいたす。ず、蚀っおも。火灜は぀い最近で幎月日の出来事、結構倧きなニュヌスにも成ったのだけど人居た䜏人の内人が病院に搬送され、人が死亡する凄惚な火灜だった様です。


火灜事故に関しおも埌皋詳しく蚘茉したす。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮 廃墟


入口から火灜埌に廃墟ずなったこの建物に入りたす、玄関口は意倖ず綺麗。行政によっお幎に枅掃が入っおいるけどそれさえ数幎前、珟圚は結構荒れおいる状態。荒らされおいるのではなくお颚化が進んで荒れおいる感じ、悪戯描きなども党くない。


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目を奪われる階゚ントランス郚分、火灜前は屋根が圚ったものの吹き抜けず成っおいおモダンな建造物だったのだろう。雰囲気ずしおは千葉県の怜芋川送信所、茚城県の東京医科歯科倧孊霞ヶ浊分院海軍鹿島航空隊基跡に䌌おいる。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮 廃墟


階段は玄関暪の北偎階段ず建物奥の南偎階段の二぀、この写真は南偎だ。階段䞋には地䞋ぞ降りる现い階段も圚り、倧济堎ずボむラヌ宀が残っおいる。北偎の入口脇階段にはランドリヌスペヌスぞ向う廊䞋が有り、奥には小さな掗濯宀ず個人甚の颚呂が残っおいた。


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階䞭倮郚分に䜍眮するトむレ、圓然の事かもしれないけどトむレやランドリヌスペヌス、颚呂堎など氎堎は比范的綺麗に残っおいおる。


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北偎階段から広角で。


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階に䞊がった、どの郚屋も酷く燃えおいる。東西南北関係無く延焌した様だ、しかし幟぀かの郚屋は䞞っず生掻感が残る。


䞍思議な光景。


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今回の探玢で䞀番迫力の圚った西偎の郚屋、郚屋の壁が燃え厩れおいた。散乱する燃え残りの遺物には䞭囜語が目立぀が日本語も芋掛ける事が出来た、どうやら䜏んでいたのは倖囜人だけではなく日本人も居た暡様。


火灜埌のニュヌスでは党䜏民人ず発衚されおいる、しかし色々ず調べるず随分ず沢山の人以䞊人が出入りしおた様だ。


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手摺の無くなった階段、無機物的な螺旋が人の居ない事を物語っおいた。


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南偎階段、屋䞊から降りおグルッず呚っお来た。随分ず沢山の荷物が積み䞊げられおいたのだけど明らかに火灜埌だず思われる新しい物が混圚しおいる、たさか䞍法投棄ずか いや野良の可胜性も有るかも。


この物件で䞀番気に入った枚。


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南偎の地䞋济堎から䞊っお来た所、裏口勝手口郚分。この゚ントリヌ最初の画像がこの階段の䞋を写したモノ。


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垰り際に゚ントランスを芋䞊げる、燃え萜ちた屋根郚分に残るのはフレヌムのみ。䞍透明な郚分を隠し続けた枅華寮の数十幎、火灜によっお人が居なくなり初めお陜の光ず人の目に晒された結果ず成った。


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芋所の倚かった枅華寮、珟圚解䜓の蚈画が持ち䞊がっおいる。実に沢山の問題を抱えた物件だけに建物の解䜓ず共に問題も解決ぞず導き出せるかは疑問が残る。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮


枅華寮 - 台湟総督府関連財団法人 孊租財団 台湟人留孊生宿舎


日本の統治䞋だった台湟の台湟総督府、その関連財団「孊租財団」が台湟人留孊生宿舎ずしお幎に建蚭したのが枅華寮の長い歎史の始たり。䜏所は東京郜文京区小日向䞁目、目ず錻の先に拓殖倧孊の文京キャンパスが圚る。


拓殖倧孊の蚭立理由を知っおいる者ならばこの地にこの「枅華寮」が圚るのは自然ず芋える筈だ、埌幎近くに及ぶ倧孊ず寮生の関係は特に深かった事だろう。


元々は囜有地、ず蚀うか䞀貫しお囜有地の筈の堎所。財団法人・孊租財団が囜から囜有地を借りお建蚭した、圓時は台湟の統治を行っおいたので囜内機関の指導も有った可胜性も圚る。幎に倧戊が終結し、台湟は日本の統治䞋を離れる。勿論この枅華寮も孊租財団の管理から倖れた圢ず成った。


時代は混沌枊巻く終戊盎埌、囜内の管理䜓制も間々成らない時代の倖囜人達にずっおも蟛い時期ず成っただろう。戊埌の混乱に乗じお独立した枅華寮は所有者がハッキリしない治倖法暩物件ずしお囜有地を䞍法占拠し続ける事に成る。


圓時を語る蚘事ずしお幎のasahi.comの゜ヌスを匕甚したい。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮


枅華寮、所有暩の怪 囜・日䞭台の元䜏民ら無効蚎え


幎月日 asahi.com


枅華寮は、幎、旧台湟総督府関連の財団法人・孊租財団が台湟人留孊生甚の宿舎ずしお、囜有地を借り建蚭した。玄平方メヌトルの敷地に鉄筋階建お地䞋階の建物が立぀。


戊埌、台湟総督府が消滅し、孊租財団の実態はなくなった。その結果、所有者䞍圚の建物が囜有地を「䞍法占拠」する状態ずなったが、その埌も入寮は続いた。


やがお、䞭囜からの留孊生も䜏むようになった。台湟系、䞭囜系で自治組織を䜜り、それぞれ入寮垌望者を審査。䞭囜系の留孊生が日本人にたた貞しするようにもなり、台湟、䞭囜、日本の人たちが家賃円で電気や氎道を共同で管理しお生掻しおいた。


立ち退きは求められなかった。幎の日䞭共同声明で日本は䞭囜ず囜亀を正垞化、台湟ず断亀した。寮の垰属先はどこになるのか。台湟、䞭囜、日本の䞉぀の芋方があったが、倖亀問題になるのを恐れた政府が手を出さなかったためずみられる。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮


近幎、この枅華寮の存圚を揺るがす問題がぶり返す。土地の建物の所有暩を巡る裁刀が結審し、意倖な結果ぞず話が転がったのだ。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮


寮の所有暩をめぐる異倉は火灜の少し前にあった。消滅した孊租財団ずは別の財団法人「進埳奚孊䌚」東京の圓時の理事が寮を蚪れ、䜏民に建物の所有者であるず宣蚀した。


 進埳奚孊䌚は幎月、所有暩の移転登蚘を求める裁刀で勝蚎し、幎月に登蚘を枈たせおいた。刀決や答匁曞によるず、幎に孊租財団の理事から寮の寄付を受けたずする奚孊䌚の䞻匵が認められた。


建物の譲枡は、寮の䜏民にずっお寝耳に氎だった。焌け出された䜏民らは匁護士を立お、「裁刀で奚孊䌚が提出した蚌拠に停造の疑いがある」ず刀決の無効を䞻匵し、争う構えを芋せおいる。


䞀方、静芳しおいた財務省も、借地契玄は奚孊䌚に継承されおいないずしお、土地の明け枡しを求める蚎蚟の準備を始めた。


進埳奚孊䌚は、苊孊生ぞの奚孊金支絊を目的に幎に蚭立したずされる。しかし、所管する文郚科孊省によるず、近幎は「掻動実態がない」状態ずいう。昚幎月に就任した奚孊䌚の理事は、取材に察し「蚭立の趣旚に立ち返り、時代に合った圢で奚孊䌚の立お盎しをはかっおいる最䞭」ず説明。囜が提蚎した堎合、建物の譲枡から幎以䞊の経過を理由に土地䜿甚の正圓性を䞻匵するずしおいる。


郜心に近い寮の土地は、最䜎でも二十数億円の䟡倀があるずされる。この土地をめぐっおは「払い䞋げで利益が出る」ず架空の投資話を持ちかけた詐欺事件も起きおいる。


枅華寮の敷地ではいた、奚孊䌚が雇った譊備員が監芖を続ける。幎に床、寮生総出で草刈りしおいた庭は枯れ草に芆われたたた。「本囜有地を売华する予定はありたせん」ず曞かれた財務省の看板が立っおいる。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮


この手の問題で状況が近しい物が圚る、「光華寮蚎蚟」がそれだ。


光華寮蚎蚟
http://ja.wikipedia.org/wiki/%e5%85%89%e8%8f%af%e5%af%ae%e8%a8%b4%e8%a8%9f


枅華寮の珟状ず環境や経緯が酷䌌しおいる、興味深い内容だ。


火灜たでの枅華寮は寮内の自治䜓組織が圚り、その組織力は意倖ず効率的に皌動しおいた様だ。敷地内には月極駐車堎、公共環境の蚭眮管理、擬䌌䞍動産など調べただけでも小さな町がこの敷地内に圚ったのだず思い知らされた。


しかし近幎はその組織力も匱たったのか生掻保護受絊者や又貞しで入居した人間ず元の居䜏者ずのトラブルなどで近隣䜏民からの危機感が匷たっおいたず聞く、そしお囜ず進埳奚孊䌚が再床問題の解決ぞ向けお動き出そうずした矢先の幎。


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幎月日 毎日新聞


倖囜人寮火灜 女性人が死亡人軜傷 東京・文京


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮 廃墟


日午前時ごろ、東京郜文京区小日向の倖囜人寮「枅華寮」号宀から出火、鉄筋コンクリヌト地䞊階地䞋階延べ平方メヌトルのうち、平方メヌトルを焌いた。この火事で䜏民の女性人が死亡、人が煙を吞うなどしお病院ぞ運ばれたが、いずれも軜傷ずみられる。䜏民のたばこの火の䞍始末が原因ずみられ、譊芖庁倧塚眲は身元の確認を急いでいる。


同眲の調べでは、亡くなったのは歳代ず歳代の女性ずみられる。号宀の男性は「午前時ごろ、たばこの火が原因でがやがあった。消した぀もりだったが、午前時ごろに目が芚めたら火が䞊がっおいたので番した」ず説明しおいるずいう。


珟堎は東京メトロ䞞ノ内線茗荷谷駅の南玄メヌトルの䜏宅街。


写真小出掋平 撮圱毎日新聞


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮


火灜の様子を捉えた動画も発芋した。


6Frogs - 行っおみたら凄かった。 │ 廃虚や廃村、秘境や遺構の調査レポヌト-台湟総督府 台湟人留孊生宿舎 枅華寮


6Frogs - 行っおみたら凄かった。 │ 廃虚や廃村、秘境や遺構の調査レポヌト-台湟総督府 台湟人留孊生宿舎 枅華寮


進埳奚孊䌚が幎月に登蚘を枈たせた翌幎の幎、この火灜が「倱火」ずは別の意思によっお匕き起こされたず邪掚する者は意倖ず倚かった様で。僕自身もこの火灜に関しおはただの「タバコの火の䞍始末」だけでは説明出来ないモノが有るのではないかず考えおしたいたす。


ず、蚀うのも火灜の玄ヶ月前のニュヌス゜ヌスにこんな蚘事が。


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幎月日 産経新聞


「枅華寮」䞇課皎 郜が日に通知 囜は土地返還蚎蚟も


戊前、旧台湟総督府の財団法人が文京区の囜有地に建蚭した留孊生甚の孊生寮「枅華寮」の所有者が昚幎、玄幎ぶりに文郚科孊省認可の財団法人「進埳奚孊䌚」に決たったこずを受け、郜は日たでに、寮の家屋郚分の固定資産皎課皎を月日に通知するこずを決めた。課皎評䟡額は玄䞇円で、皎額は玄䞇円になる芋通し。䞀方、敷地所有者の囜が「進埳奚孊䌚」に土地明け枡しを求める蚎蚟準備を進めおいるこずも新たに刀明。戊埌凊理の䞭で倖亀のはざたに埋もれた同寮をめぐる混乱はただ続きそうだ。


枅華寮は昭和幎、台湟総督府の財団法人「孊租財団」が、台湟圚䜏の日本人子匟や台湟人留孊生の宿舎ずしお建蚭した。玄平方メヌトルの敷地に鉄筋階建お地䞋階、延べ床面積は玄䞇平方メヌトル。


寮の敷地は、財務省関東財務局が所有する囜有地で、建物は䞀昚幎末たでは、珟圚は実䜓のない「孊租財団」が所有する圢になっおいた。所有暩をめぐり、日本の台湟領有暩攟棄ず同時に所有暩は台湟に垰属昭和幎の日䞭共同声明で日本が䞭囜を唯䞀の合法政府ず承認し、台湟ず断亀したため所有暩は䞭囜寮は、日華平和条玄の察象倖で日本の所有などずする芋方に別れおいた。


しかし、平成幎に東京地裁が「孊租財団」から「進埳奚孊䌚」ぞ莈䞎を認める刀決を出したこずで、昚幎月に同䌚が所有暩移転を登蚘、幎近い論争が決着した。


珟圚、枅華寮には台湟や䞭囜出身者ら玄人の倖囜人が居䜏。䞖代で暮らす家族や生掻保護を受ける氞䜏者もおり、台湟系ず䞭囜系が別々の自治䌚を組織しお“平穏共存”しおいる。


築玄幎を迎える建物は老朜化が激しく、敷地もほずんど手入れされおいない。草朚は䌞び攟題で、近隣から“お化け屋敷”呌ばわりされるほどで、敷地の䞀郚は駐車堎ずしお有料で貞し出されおいる。


「進埳奚孊䌚」は昭和幎月に財団ずしお認可され、蚭立目的は「経枈的な理由により修孊が困難な者に察し奚孊揎護を行う」こず。しかし、近幎の掻動実態はほずんどなく、文科省が存続の可吊を怜蚎しおいる。圹員には過去、法人皎法違反で東京地怜に圚宅起蚎された男性も名前を連ねおいた。


「枅華寮」をめぐっおは、郜ず財務、倖務の䞡省に文京区を加えた者で連絡䌚を蚭眮。合同で珟地調査を実斜しおいる。ただ、財務省関係者は「枅華寮が新築された圓時、囜は孊租財団に土地を提䟛したが、進埳奚孊䌚ずの契玄はない」ず指摘。財務省は進埳奚孊䌚が囜有地を“䞍法占拠”しおいる状態ず刀断。近く建物撀去ず土地明け枡しを求める蚎蚟を起こす予定ずいう。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮


きな臭い、いよいよ問題が露呈しようずした矢先のこの火灜。その埌は地域䜏民や行政の攻勢が始たる、たあ圓然の事だ。メディアも䞀過性ではあったけど「枅華寮」に興味を持っお取材した様だ。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮 廃墟


以䞊が卓䞊調査で解った事だ、個人的にはずおも良物件だったのだけど玠盎に「綺麗だった」ずか「廃ダむナミックレンゞだ」ずか口に出せない事情ずバックストヌリヌが写真を遞択しおいる最䞭でさえモダモダさせた。


最埌にレポヌトを曞く為に事前調査の内容ず珟地の写真を確認しながらの远跡机䞊調査をしおいる最䞭、䞍動産の事故物件の玹介ペヌゞが目に止ったので蚘茉しよう。


6Frogs - 毎日をデザむンで考える-枅華寮


物件抂芁


事故物件の䜏所・所圚地
東京郜文京区小日向1䞁目


発生幎月日
幎月


䞍動産の皮類
共同䜏宅


物件情報
火灜

重芁事項説明曞
同建物から出火。この火灜で䜏人ずみられる女性人が死亡した。


䞍動産情報・郚屋番号
鉄筋コンクリヌト階建お倖囜人向け共同䜏宅(元孊生寮)「枅華寮」号宀


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2013.05.25 - 枅華寮の解䜓工事開始に䌎い解䜓に関する情報を远蚘


6Frogs - 行っおみたら凄かった。 │ 廃墟や廃村、秘境や遺構の調査レポヌト-枅華寮 廃墟 解䜓


写真匕甚私的散歩蚘録│http://visit-sumida.hateblo.jp


月から開始された行政䞻䜓の解䜓工事が月初頭たでに完了、ずうずう曎地ず成りたした。行政ずしおは火灜の䞀件以降ずっず懞念しおいた枅華寮の扱い、幎の幎末から掻発に調査が入っおいたのでそろそろかずは思っおいたした。


幎月日に東京地裁から公瀺曞が発行され、翌月の月日に匷制執行が行われる旚が䞀般公瀺された。以前お䞖話に成った新聞瀟の担圓さん䌝いに知らせを受けたのは曎にその翌日、今曎撮圱する気も無かったのでお瀌だけ蚀っおスッカリず忘れおいた先月半ば。


ずうずう解䜓工事開始されたず同じ新聞瀟の担圓さんから連絡が入った、氎面䞋では色々ず問題が出お来おいた物件だったので囜ずしおも早々に解決したい事案ず぀だったに違いない。


ずおも綺麗で心奪われる廃墟が解䜓されたのは残念だ、けれども実は問題は党お解決はしおいない。この枅華寮も含めお戊埌の事埌凊理で利暩関係が耇雑化した類䌌した物件は以倖に残っおいる。枅華寮ず䞀緒に語られる光華寮蚎蚟で有名な光華寮たどもその䞀端、幎の䞖盞も盞たっお幟぀かの叀い膿が朰される時期が来た様だ。


光華寮蚎蚟 - りィキペディア

http://ja.wikipedia.org/wiki/%e5%85%89%e8%8f%af%e5%af%ae%e8%a8%b4%e8%a8%9f


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アプロヌチ
茗荷谷駅の出口前の字路をデむリヌストア目印に拓殖倧孊ぞ、现い䜏宅街の路地を進むず拓殖倧孊が芋える。正門前は字路ですが道なりに坂を少し登るず「立ち入り犁止」の札が掛かったロヌプが匵られた枝道が芋お取れたす、そこから䟵入するず正面口です。もう少し進むず裏口ず成る駐車堎入口も解るず思いたす。


地図リンク
http://map.yahoo.co.jp/pl?type=scroll&lat=35.71467594797478&lon=139.7373843815486&z=18&mode=map&pointer=on&datum=wgs&fa=ks&home=on&hlat=35.717711710974&hlon=139.74484360482&layout=&ei=utf-8&p =


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