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静岡県│松原マンション（鉄骨マンション）
滅びの美学 [ 廃墟・廃屋・遺跡・廃村・廃道 ] 探索 - 松原マンション（鉄骨マンション）
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割橋、それは危険だけど少年の頃の木登りにワクワクした童心を蘇らせる魅惑の遊戯。僕と山の相棒で遊んでいる割橋の候補地としても挙がっていた伊豆の大型廃墟が在る。長い間山中に鉄骨が剥き出しの間々放置されている事から「鉄骨マンション」と呼ばれ、廃墟としてはイマイチだけど割橋としては最高の物件が伊豆に在る事は以前より知ってはいた。
しかし廃墟の魅力を余り感じなかった事から随分と時間が経過し、残念な事に２００７年には鉄骨部分が解体されてしまった。丁度伊豆方面に廃線歩行と他の物件の撮影で出掛ける予定が入ったのでついでに行くか…と撮影候補に追加、くねくねと細い住宅街を抜けて高低差の少ない峠に差し掛かった時、この廃墟は顔を見せた。
ウェブ上にもチラホラとレポートやら撮影された写真やらが散見出来るこの物件、皆さん通称で呼ばれているので正式名称をお伝えしましょう（※１）か。
※１：エントリー公開時点では行政問い合わせの記録も無く、初の名称公開でした。
松原リゾートマンション
静岡県内の不動産業者が１９８０年代前半に企画して建設を開始した山中に聳える高層リゾートマンション、建設当時既に分譲と賃貸の募集が行なわれていた様で開発中止後は購入者（契約者）とトラブルに成ったとの情報も在る。
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２０１５年、新事実判明。
２０１５年に出版社さんとの合同調査（出版物の為）で１９８０年代ではなく、１９７０年初頭に企画されたものだと判明しました。建設は１９７４年に基礎工事着工、上物は１９７５年から開始されています。工事中止は１９７６年（新事実）、なんと廃墟歴は４０年近く（２０１５年現在）と言う…大変大物で御座いました。
最後尾に補足説明を追加記載したので是非お読みください。
※ ２０１５年１２月２５日に追記しました
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残されているマンションの廃墟は２棟だが建設当初の計画書にはこの土地を含め、数棟の高層マンションの建設が予定されていた。結局道路側の駐車場を含む２棟が先行着手され、基礎部分・１階部分・２階部分が建築された。基礎部分から延びる鉄骨は計画当初１４階が予定されていたが後に１２階へ変更された様だ、現在残されているこの区域の建築資料が何分少なく、また別々のルートで探した混ざり混ざり情報で一体どれが正確な計画書なのかも正直良く解らないのであくまで参考程度に。
※ これらの情報も県内の不動産業者から得た物で恐らくは正しい内容と思われます
バブル期の構想だけ在って結構ずさんな建築計画がこの区域一体に広がっていたらしく、この他にも似通ったリゾートマンションが計画されていた様だ。
工事は１年弱で中止し、現在に到るまで３０年間程を皆さんが知る状態で廃墟化して残されたのだけど２００７年、急に鉄骨部分の解体が開始。あっとい言う間に２階部分までの状態へ、夏場に見る事が出来た山中にポツンと聳える鉄骨建造物は見る事が叶わない状態に成ってしまった。
解体業者は解ったのだけど建設時の業者とは全く関係なく、その依頼が何処から行なわれたかなどは興味が湧かず未調査の間々このレポートを書いています。
何分古く、資料が集まり辛い物件だったのでご勘弁下さいませ。
それでは現地で撮影した鉄骨マンションをどうぞ。
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入口部分、施錠も無く完全ウェルカムでした。
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おっとー、こりゃ思いがけず美しい。俄然撮影意欲が沸いて来た。
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マンション内部はこの様にコンクリートの外壁と内部基礎を作った状態で放棄されている、階段の設置予定場所や電気設備の為の穴や構造がアチラコチラに見て取れる。ウッカリすると小さな窪み何かに足を奪われるので注意しながら進むとしよう。
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ここに鉄骨が伸びていたのだけどなぁ…ハーネス着けてブラブラしたりラペリングしたりしたかったなぁ…。
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階段部分が狭くて暗いのです、外部フラッシュを色々と設定変えて撮ってみるのだけど上手くいかんので途中で諦めたですよ。
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ベランダ部分には苔が生えてふつくしきかな。
凝った趣向の建造物で建築が大変そう、デザイン先行だったのかぁ…。コンクリートは随分とヤレていて所々に顔を出す鉄骨は錆び錆びの状態だ、
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仕事で建築関係のパンフレットの写真とか撮影した事が在るのだけどこの廃墟の方がよっぽど様に成る物件だった、予想外のアタリを引いたけど建造物の歴史にイマイチ興味が湧かずに机上調査は終了。
資料を見る限り付近の再開発の予定は無い様だけど全て解体されるのも遠くない日なのかも、ご馳走様でした。
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２０１５年、新事実判明。
２０１５年に出版社さんとの合同調査（出版物の為）で１９８０年代ではなく、１９７０年初頭に企画されたものだと判明しました。建設は１９７４年に基礎工事着工、上物は１９７５年から開始されています。工事中止は１９７６年（新事実）、なんと廃墟歴は４０年以上（２０１５年現在）と言う…大変大物で御座いました。
この物件の紹介から約５年、殆ど忘れていましたが今更ながら新事実が浮上。既述の通り再調査を行った所、実は現地の不動産業者に聞いた内容より１０年も以前の計画だった事が解りました。
しかも建設は１９７４年…現在は鉄骨部分が撤去されましたがあの有名な「鉄骨マンション」は廃墟歴４０年の大変古い物件だったのです、どうにか当時の写真をと探してはみたものの…やはり見つかりませんでした。しかし古い航空写真に工事が中止した直後（１９７６年）のものを発見、確かに７０年代には既に存在していた事を確認しました。
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撮影は１９７６年、そして予てより得ていた情報通りこの２棟以外にも建設予定地として整地されている航空写真も入手。が、そちらは余り面白くないので割愛…凡そ１００メートル西側にその予定地が確保されていた様です。
もうスッカリと忘れ去られているこの廃墟ですが個人的に驚いたので追加エントリー、しかし鉄骨が有った頃に行きたかったなぁ…。
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アプローチ
国道１３５号線から伊東温泉で有名な伊東の駅を越え、細い道を岡住宅街へ。大きな丸山公園へ目指すと解り易く、公園出入口から少し登ると鉄骨マンションが見えます。
photograph - nee
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